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城镇居民在农村买房咋办证?

2018-5-25 10:12| 发布者: admin1| |来自: 东方头条

摘要: 我是城镇居民,本来在农村有老宅基地和房子。上世纪80年代初期全家户口迁出农村,原房屋还在。1995年我在农村又买了村集体的房子,2005年拆除重盖,但是到现在也没过户,这部分还能办宅基地证吗?

城镇居民在农村买房咋办证?

问:我是城镇居民,本来在农村有老宅基地和房子。上世纪80年代初期全家户口迁出农村,原房屋还在。1995年我在农村又买了村集体的房子,2005年拆除重盖,但是到现在也没过户,这部分还能办宅基地证吗?

答:宅基地是农民最基本的生活保障,关系到广大农民群众的切身利益。根据现行法律法规及政策规定,禁止城镇居民到农村买房或买地建房。问题中当事人将全家户口迁出农村后,已不具有取得、使用宅基地的主体资格。因此,在1995 年左右在农村又买了村集体的房子的行为不符合政策法律规定,无法办理登记并取得权利证书。


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