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为什么60万买的房子,卖20万都没人问

2018-5-29 09:09| 发布者: admin1| |来自: 东方头条

摘要: 农村附近的县城,绝大多数的小区楼晚上都是黑的,一般就几户人住,其它都是过年回来住两天。过年走亲访友呆自己家时间少,农村的老人家又不愿意在封闭式的小区楼里住,这就是县城或者一些经济不发达的市级城市的现状 ...

原标题:60万买的房子,卖20万都没人问,专家称这些房子最不靠谱


农村附近的县城,绝大多数的小区楼晚上都是黑的,一般就几户人住,其它都是过年回来住两天。过年走亲访友呆自己家时间少,农村的老人家又不愿意在封闭式的小区楼里住,这就是县城或者一些经济不发达的市级城市的现状。房价的翻番上涨,完成是脱离了实际情况,还能撑多久?

今年以来,调控城市分布出现了明显的变化,调控逐渐向三四线转移,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控。其中已有超过60个城市执行限售政策。从最新统计数据来看,4月份三四线城市去库存周期为近9年较低!库存告急难道房价就要继续上涨吗?

大家要知道这库存仅是统计的新房,也就是开发商手中的房子!而二手房有多少呢?都在炒房者手中空置着,库存低了并不是真正意义上的去库存,只不过是房子从开发商手中转移到了炒房者手中了!晚上到新城区转转你会发现大片的小区、高楼都是一片漆黑!

本地人谁没有房呢?这些年拆迁的不少家庭都有两三套以上了!80后基本都买了,90后基本的都有,即使没有谁会去买二手房!在三四线城市炒房注定就是一个套!许多人还在编织着房价只涨不跌的神话,为的就是让你去接盘!

某房地产大V在微博表示,2009年的时候,北方的不少小城市到处是卖乳山海景房的,当年兴高采烈花60万买入的,现在20万处理不掉,当地根本没有二手房市场,缺乏流动性。

而你想自住吧入住率不到10%,黑灯瞎火不安心而且由于人少,周边更没有什么配套设施。今年楼市火了,这一波又在重演,好了伤疤忘了疼。三四线不少城市风景区的旅游地产、养老地产等都不靠谱早点抛吧。


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